Przejdź do treści
BudowaBudowa i remont

otwarty audyt

Skąd pochodzi każda liczba

Publikujemy 126 stałych. Każda ma źródło, adres, pod którym można ją sprawdzić, datę sprawdzenia, informację, jak często się zmienia, charakter i stan prawny. Jeśli liczby tu nie ma, nie ma jej w silniku: albo wynika z geometrii, albo wpisujesz ją sam.

Rodzaje liczb

Na budowie ta sama liczba potrafi krążyć jako „norma”, choć pochodzi z karty jednego producenta albo z założenia, które ktoś kiedyś przyjął. Dlatego każda stała deklaruje swój charakter:

Konwencja obliczeniowa może się tu pojawić tylko z dopiskiem obok wartości:

założenie przyjęte do obliczeń, a nie wynik pomiaru ani wymóg przepisu

Skąd są źródła

PochodzenieIle stałychCo to znaczy
Polska126Polski przepis, urząd, instytut badawczy albo karta producenta sprzedającego na polskim rynku.

Stan prawny: 51 stałych z aktu, który utracił moc

Wartość pochodzi z rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, które utraciło moc 21 września 2026 r. Nowe rozporządzenie nie zostało dotąd ogłoszone w Dzienniku Ustaw (stan na 30.09.2026). Podajemy ostatnie brzmienie obowiązujące do 20 września 2026 r. Przed złożeniem wniosku sprawdź aktualny stan prawny.

To nie jest drobiazg redakcyjny: z tego rozporządzenia pochodzą maksymalne U przegród, odległości od granicy działki, wymiary schodów i pochylni oraz odległości szamba: czyli większość liczb odniesienia, po które przychodzi się na taki serwis. Pełne wyjaśnienie, z datami i z aktem, który spowodował utratę mocy, jest w Przepisach.

Próby krzyżowe: geometria kontra karta producenta

Trzy razy w tym serwisie liczba z karty producenta i liczba z naszej geometrii spotykają się na tej samej stronie. Gdyby się rozjechały, znaczyłoby to, że jedna z nich jest zła, dlatego test przerywa budowę serwisu, jeśli różnica przekroczy tolerancję.

Co sprawdzamyZ karty producentaZ naszej geometriiRóżnica
Bloczek SOLBET 59 × 24 cm: szt./m²770,004
Porotherm 18,8 Profi: szt./m²88,030,03
Porotherm 25 E3: szt./m²10,710,720,02
Porotherm 30 Profi: szt./m²1616,130,13
Porotherm 38 P+W: szt./m²1616,130,13
Porotherm 44 Profi: szt./m²1616,130,13
Dachówka CREATON KODA: szt./m²9,49,390,01
Dachówka CREATON KODA: masa pokrycia43,2 kg/m²43,2 kg/m²0

Karty, z których pochodzi lewa kolumna: bloczki SOLBET, pustaki Porotherm (Wienerberger) i dachówka CREATON KODA: marka CREATON jest dziś prowadzona przez swissporTON, a stary adres creaton.pl przekierowuje na nowy.

Taryfa prądu: jak powstaje liczba, którą pokazujemy

Nie kopiujemy „średniej ceny prądu z internetu”. Bierzemy składnik zmienny z taryf zatwierdzonych przez Prezesa URE dla pięciu obszarów i składamy go tak samo dla każdego: energia plus dystrybucja zmienna plus opłaty (jakościowa 0,0331, OZE 0,0073, kogeneracyjna 0,003 zł/kWh) plus akcyza 0,005 zł/kWh, razy VAT 23%. Publikujemy medianę, nie średnią i pokazujemy wszystkie pięć, żeby było widać rozrzut.

Obszar taryfowyG11 brutto (zł/kWh)
PGE Obrót + PGE Dystrybucja1,099
Tauron Sprzedaż + Tauron Dystrybucja0,9739
Enea + Enea Operator0,9742
Energa Obrót + Energa-Operator1,0993
E.ON Polska + Stoen Operator (Warszawa)0,9626
Mediana: to publikujemy0,9742

Opłat STAŁYCH (sieciowa, abonamentowa, mocowa, handlowa) nie wliczamy: pompa ciepła ich nie zmienia. Liczy się koszt krańcowy: to, co dokłada każda kolejna kilowatogodzina.

Klimat: 16 województw, dane przetworzone

Źródłem pochodzenia danych jest Instytut Meteorologii i Gospodarki Wodnej – Państwowy Instytut Badawczy. Dane zostały przetworzone: z miesięcznych normalnych temperatury liczymy stopniodni grzania przy temperaturze bazowej 15 °C, a z miesięcznego napromienienia PVGIS: sumę roczną.

WojewództwoStacja IMGWŚrednia rocznaStopniodniNapromienienie roczne
dolnośląskieWrocław (12424)9,7 °C22861147 kWh/m²
kujawsko-pomorskieToruń (12250)8,9 °C25221081 kWh/m²
lubelskieLublin (12495)8,2 °C27371147 kWh/m²
lubuskieGorzów Wlkp. (12300)9,4 °C23501107 kWh/m²
łódzkieŁódź (12465)8,8 °C25611119 kWh/m²
małopolskieKraków (12566)8,9 °C25401146 kWh/m²
mazowieckieWarszawa (12375)9 °C25341114 kWh/m²
opolskieOpole (12530)9,6 °C23281153 kWh/m²
podkarpackieRzeszów (12580)8,9 °C25611146 kWh/m²
podlaskieBiałystok (12295)7,7 °C28881080 kWh/m²
pomorskieLębork (12125)8,5 °C25531098 kWh/m²
śląskieKatowice (12560)9 °C24981125 kWh/m²
świętokrzyskieKielce (12570)8,2 °C27311130 kWh/m²
warmińsko-mazurskieOlsztyn (12272)8 °C27521063 kWh/m²
wielkopolskiePoznań (12330)9,4 °C23831113 kWh/m²
zachodniopomorskieSzczecin (12205)9,5 °C22771064 kWh/m²

Rejestr wszystkich stałych

Izolacyjność cieplna i energia: warunki techniczne (przepis uchylony 21.09.2026)

Wartości z rozporządzenia w sprawie warunków technicznych w brzmieniu, które obowiązywało do 20 września 2026 r. Rozporządzenie utraciło moc i nowe nie zostało jeszcze ogłoszone.

Co toWartośćCharakterZmiennośćŹródłoSprawdzone
Maksymalny współczynnik przenikania ciepła ściany zewnętrznej (ti ≥ 16 °C)uchylony: nie obowiązuje
Załącznik nr 2 pkt 1.1 lp. 1 lit. a, kolumna „od 31 grudnia 2020 r.”. Rozporządzenie utraciło moc 21.09.2026; nowe nie zostało ogłoszone do 30.09.2026.
0,2 W/(m²·K) Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. 2022 poz. 1225): brzmienie obowiązujące do 20.09.2026 30.09.2026
Maksymalny współczynnik przenikania ciepła dachu i stropodachu (ti ≥ 16 °C)uchylony: nie obowiązuje
Załącznik nr 2 pkt 1.1 lp. 5 lit. a. Dotyczy też stropu pod nieogrzewanym poddaszem. Rozporządzenie utraciło moc 21.09.2026; nowe nie zostało ogłoszone do 30.09.2026.
0,15 W/(m²·K) Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. 2022 poz. 1225): brzmienie obowiązujące do 20.09.2026 30.09.2026
Maksymalny współczynnik przenikania ciepła podłogi na gruncie (ti ≥ 16 °C)uchylony: nie obowiązuje
Załącznik nr 2 pkt 1.1 lp. 6 lit. a. Rozporządzenie utraciło moc 21.09.2026; nowe nie zostało ogłoszone do 30.09.2026.
0,3 W/(m²·K) Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. 2022 poz. 1225): brzmienie obowiązujące do 20.09.2026 30.09.2026
Maksymalny współczynnik przenikania ciepła stropu nad pomieszczeniem nieogrzewanym (ti ≥ 16 °C)uchylony: nie obowiązuje
Załącznik nr 2 pkt 1.1 lp. 7 lit. a. Rozporządzenie utraciło moc 21.09.2026; nowe nie zostało ogłoszone do 30.09.2026.
0,25 W/(m²·K) Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. 2022 poz. 1225): brzmienie obowiązujące do 20.09.2026 30.09.2026
Maksymalny współczynnik przenikania ciepła okna (ti ≥ 16 °C)uchylony: nie obowiązuje
Załącznik nr 2 pkt 1.2 lp. 1 lit. a. Rozporządzenie utraciło moc 21.09.2026; nowe nie zostało ogłoszone do 30.09.2026.
0,9 W/(m²·K) Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. 2022 poz. 1225): brzmienie obowiązujące do 20.09.2026 30.09.2026
Maksymalny współczynnik przenikania ciepła okna połaciowego (ti ≥ 16 °C)uchylony: nie obowiązuje
Załącznik nr 2 pkt 1.2 lp. 2 lit. a. Rozporządzenie utraciło moc 21.09.2026; nowe nie zostało ogłoszone do 30.09.2026.
1,1 W/(m²·K) Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. 2022 poz. 1225): brzmienie obowiązujące do 20.09.2026 30.09.2026
Maksymalny współczynnik przenikania ciepła drzwi zewnętrznychuchylony: nie obowiązuje
Załącznik nr 2 pkt 1.2 lp. 4. Rozporządzenie utraciło moc 21.09.2026; nowe nie zostało ogłoszone do 30.09.2026.
1,3 W/(m²·K) Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. 2022 poz. 1225): brzmienie obowiązujące do 20.09.2026 30.09.2026
Minimalny opór cieplny izolacji obwodowej podłogi na gruncieuchylony: nie obowiązuje
Załącznik nr 2 pkt 1.4. Rozporządzenie utraciło moc 21.09.2026; nowe nie zostało ogłoszone do 30.09.2026.
2 (m²·K)/W Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. 2022 poz. 1225): brzmienie obowiązujące do 20.09.2026 30.09.2026
Maksymalna cząstkowa wartość EP H+W: budynek mieszkalny jednorodzinnyuchylony: nie obowiązuje
§ 329 ust. 2, tabela „Cząstkowe wartości wskaźnika EP na potrzeby ogrzewania, wentylacji i przygotowania ciepłej wody”, lp. 1 lit. a, kolumna „od 31 grudnia 2020 r.”. Rozporządzenie utraciło moc 21.09.2026; nowe nie zostało ogłoszone do 30.09.2026.
70 kWh/(m²·rok) Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. 2022 poz. 1225): brzmienie obowiązujące do 20.09.2026 30.09.2026
Maksymalna cząstkowa wartość EP H+W: budynek mieszkalny wielorodzinnyuchylony: nie obowiązuje
§ 329 ust. 2, lp. 1 lit. b. Rozporządzenie utraciło moc 21.09.2026; nowe nie zostało ogłoszone do 30.09.2026.
65 kWh/(m²·rok) Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. 2022 poz. 1225): brzmienie obowiązujące do 20.09.2026 30.09.2026
Minimalny stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi (pomieszczenie na pobyt ludzi)uchylony: nie obowiązuje
§ 57 ust. 2: „stosunek powierzchni okien, liczonej w świetle ościeżnic, do powierzchni podłogi powinien wynosić co najmniej 1:8”. Liczy się światło ościeżnicy, a nie wymiar otworu w murze. Rozporządzenie utraciło moc 21.09.2026; nowe nie zostało ogłoszone do 30.09.2026.
8 1 : n Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. 2022 poz. 1225): brzmienie obowiązujące do 20.09.2026 30.09.2026
Minimalny stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi (inne pomieszczenie z wymaganym światłem dziennym)uchylony: nie obowiązuje
§ 57 ust. 2, druga część: „w innym pomieszczeniu, w którym oświetlenie dzienne jest wymagane ze względu na przeznaczenie – co najmniej 1:12”. Rozporządzenie utraciło moc 21.09.2026; nowe nie zostało ogłoszone do 30.09.2026.
12 1 : n Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. 2022 poz. 1225): brzmienie obowiązujące do 20.09.2026 30.09.2026
Minimalny strumień powietrza zewnętrznego na osobę w mieszkaniuuchylony: nie obowiązuje
§ 149 ust. 1: strumień ma wynikać z wielkości powietrza wywiewanego, „lecz być nie mniejszy niż 20 m³/h na osobę przewidywaną na pobyt stały w projekcie budowlanym”. Strumienie wywiewane z kuchni, łazienki i WC są w PN-B-03430:1983: normie PŁATNEJ, której nie czytaliśmy, więc żadnej z tych liczb nie podajemy. Rozporządzenie utraciło moc 21.09.2026; nowe nie zostało ogłoszone do 30.09.2026.
20 m³/h Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. 2022 poz. 1225): brzmienie obowiązujące do 20.09.2026 30.09.2026

Usytuowanie budynku na działce: warunki techniczne (przepis uchylony)

Odległości od granicy działki. Te same wartości powtarza zwykle plan miejscowy, jeżeli plan mówi inaczej, obowiązuje plan.

Co toWartośćCharakterZmiennośćŹródłoSprawdzone
Minimalna odległość ściany Z oknami lub drzwiami od granicy działkiuchylony: nie obowiązuje
§ 12 ust. 1 pkt 1. Rozporządzenie utraciło moc 21.09.2026; nowe nie zostało ogłoszone do 30.09.2026.
4 m Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. 2022 poz. 1225): brzmienie obowiązujące do 20.09.2026 30.09.2026
Minimalna odległość ściany BEZ okien i drzwi od granicy działkiuchylony: nie obowiązuje
§ 12 ust. 1 pkt 2. Rozporządzenie utraciło moc 21.09.2026; nowe nie zostało ogłoszone do 30.09.2026.
3 m Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. 2022 poz. 1225): brzmienie obowiązujące do 20.09.2026 30.09.2026
Minimalna odległość od granicy: budynek wielorodzinny ponad 4 kondygnacje nadziemneuchylony: nie obowiązuje
§ 12 ust. 1 pkt 3 i 4 WT: dotyczy ściany z oknami i bez okien. Rozporządzenie utraciło moc 21.09.2026; nowe nie zostało ogłoszone do 30.09.2026.
5 m Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Rozporządzenie MRiT z 27.10.2023 zmieniające rozporządzenie w sprawie warunków technicznych (Dz.U. 2023 poz. 2442), § 1 pkt 2 lit. a: nowe brzmienie § 12 ust. 1 WT 30.09.2026
Dopuszczalna odległość ściany bez okien od granicy na wąskiej działceuchylony: nie obowiązuje
§ 12 ust. 4 pkt 1: w zabudowie jednorodzinnej i zagrodowej, na działce o szerokości 16 m lub mniejszej; wolno też budować bezpośrednio przy granicy. Rozporządzenie utraciło moc 21.09.2026; nowe nie zostało ogłoszone do 30.09.2026.
1,5 m Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. 2022 poz. 1225): brzmienie obowiązujące do 20.09.2026 30.09.2026
Szerokość działki, do której stosuje się złagodzenie odległościuchylony: nie obowiązuje
§ 12 ust. 4 pkt 1. Rozporządzenie utraciło moc 21.09.2026; nowe nie zostało ogłoszone do 30.09.2026.
16 m Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. 2022 poz. 1225): brzmienie obowiązujące do 20.09.2026 30.09.2026
Minimalna odległość okapu, gzymsu, balkonu, tarasu, schodów zewnętrznych i rampy od granicyuchylony: nie obowiązuje
§ 12 ust. 6 pkt 1: z wyjątkiem pochylni dla osób z niepełnosprawnościami. W przypadkach § 12 ust. 2 i 4 okap można zmniejszyć do 1 m (ust. 7). Rozporządzenie utraciło moc 21.09.2026; nowe nie zostało ogłoszone do 30.09.2026.
1,5 m Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. 2022 poz. 1225): brzmienie obowiązujące do 20.09.2026 30.09.2026
Minimalna odległość okna umieszczonego w dachu od granicyuchylony: nie obowiązuje
§ 12 ust. 6 pkt 2. Rozporządzenie utraciło moc 21.09.2026; nowe nie zostało ogłoszone do 30.09.2026.
4 m Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. 2022 poz. 1225): brzmienie obowiązujące do 20.09.2026 30.09.2026
Maksymalna długość budynku gospodarczego lub garażu stawianego przy granicyuchylony: nie obowiązuje
§ 12 ust. 4 pkt 3: ścianą bez okien i drzwi, bezpośrednio przy granicy albo w odległości nie mniejszej niż 1,5 m. Rozporządzenie utraciło moc 21.09.2026; nowe nie zostało ogłoszone do 30.09.2026.
6,5 m Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. 2022 poz. 1225): brzmienie obowiązujące do 20.09.2026 30.09.2026
Maksymalna wysokość budynku gospodarczego lub garażu stawianego przy granicyuchylony: nie obowiązuje
§ 12 ust. 4 pkt 3. Rozporządzenie utraciło moc 21.09.2026; nowe nie zostało ogłoszone do 30.09.2026.
3 m Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. 2022 poz. 1225): brzmienie obowiązujące do 20.09.2026 30.09.2026

Schody i pochylnie: warunki techniczne (przepis uchylony)

Wzór 2h + s = 0,60–0,65 m to polski odpowiednik reguły Blondela, tylko zapisany w rozporządzeniu.

Co toWartośćCharakterZmiennośćŹródłoSprawdzone
Maksymalna wysokość stopnia: budynek mieszkalny jednorodzinnyuchylony: nie obowiązuje
§ 68 ust. 1, tabela, wiersz „Budynki mieszkalne jednorodzinne i w zabudowie zagrodowej oraz mieszkania dwupoziomowe”, kolumna 4. Rozporządzenie utraciło moc 21.09.2026; nowe nie zostało ogłoszone do 30.09.2026.
0,19 m Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. 2022 poz. 1225): brzmienie obowiązujące do 20.09.2026 30.09.2026
Minimalna szerokość użytkowa biegu: dom jednorodzinnyuchylony: nie obowiązuje
§ 68 ust. 1, tabela, kolumna 2. Dla wielorodzinnych i użyteczności publicznej 1,2 m. Rozporządzenie utraciło moc 21.09.2026; nowe nie zostało ogłoszone do 30.09.2026.
0,8 m Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. 2022 poz. 1225): brzmienie obowiązujące do 20.09.2026 30.09.2026
Minimalna szerokość użytkowa spocznika: dom jednorodzinnyuchylony: nie obowiązuje
§ 68 ust. 1, tabela, kolumna 3. Rozporządzenie utraciło moc 21.09.2026; nowe nie zostało ogłoszone do 30.09.2026.
0,8 m Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. 2022 poz. 1225): brzmienie obowiązujące do 20.09.2026 30.09.2026
Dolna granica wzoru 2h + suchylony: nie obowiązuje
§ 69 ust. 4: „szerokość stopni stałych schodów wewnętrznych powinna wynikać z warunku 2h + s = 0,6 do 0,65 m”. To polski odpowiednik reguły Blondela. Rozporządzenie utraciło moc 21.09.2026; nowe nie zostało ogłoszone do 30.09.2026.
0,6 m Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. 2022 poz. 1225): brzmienie obowiązujące do 20.09.2026 30.09.2026
Górna granica wzoru 2h + suchylony: nie obowiązuje
§ 69 ust. 4. Rozporządzenie utraciło moc 21.09.2026; nowe nie zostało ogłoszone do 30.09.2026.
0,65 m Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. 2022 poz. 1225): brzmienie obowiązujące do 20.09.2026 30.09.2026
Maksymalna liczba stopni w jednym bieguuchylony: nie obowiązuje
§ 69 ust. 1 pkt 2. Ust. 2: wymóg NIE dotyczy zabudowy jednorodzinnej, zagrodowej, budynków rekreacji indywidualnej ani mieszkań dwupoziomowych. Rozporządzenie utraciło moc 21.09.2026; nowe nie zostało ogłoszone do 30.09.2026.
17 stopni Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. 2022 poz. 1225): brzmienie obowiązujące do 20.09.2026 30.09.2026
Maksymalna liczba stopni w biegu schodów zewnętrznychuchylony: nie obowiązuje
§ 69 ust. 3. Rozporządzenie utraciło moc 21.09.2026; nowe nie zostało ogłoszone do 30.09.2026.
10 stopni Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. 2022 poz. 1225): brzmienie obowiązujące do 20.09.2026 30.09.2026
Minimalna szerokość użytkowa schodów zewnętrznych do budynkuuchylony: nie obowiązuje
§ 68 ust. 3. Rozporządzenie utraciło moc 21.09.2026; nowe nie zostało ogłoszone do 30.09.2026.
1,2 m Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. 2022 poz. 1225): brzmienie obowiązujące do 20.09.2026 30.09.2026
Maksymalne nachylenie pochylni o wysokości do 0,15 muchylony: nie obowiązuje
§ 70, tabela, wiersz „Do ruchu pieszego i dla osób niepełnosprawnych…”, lit. a: tak samo na zewnątrz i pod dachem. Rozporządzenie utraciło moc 21.09.2026; nowe nie zostało ogłoszone do 30.09.2026.
15 % Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. 2022 poz. 1225): brzmienie obowiązujące do 20.09.2026 30.09.2026
Maksymalne nachylenie pochylni o wysokości do 0,5 m: na zewnątrz bez przekryciauchylony: nie obowiązuje
§ 70, tabela, lit. b, kolumna 2. Rozporządzenie utraciło moc 21.09.2026; nowe nie zostało ogłoszone do 30.09.2026.
8 % Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. 2022 poz. 1225): brzmienie obowiązujące do 20.09.2026 30.09.2026
Maksymalne nachylenie pochylni o wysokości do 0,5 m: wewnątrz lub pod dachemuchylony: nie obowiązuje
§ 70, tabela, lit. b, kolumna 3. Rozporządzenie utraciło moc 21.09.2026; nowe nie zostało ogłoszone do 30.09.2026.
10 % Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. 2022 poz. 1225): brzmienie obowiązujące do 20.09.2026 30.09.2026
Maksymalne nachylenie pochylni o wysokości ponad 0,5 m: na zewnątrz bez przekryciauchylony: nie obowiązuje
§ 70, tabela, lit. c, kolumna 2. Rozporządzenie utraciło moc 21.09.2026; nowe nie zostało ogłoszone do 30.09.2026.
6 % Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. 2022 poz. 1225): brzmienie obowiązujące do 20.09.2026 30.09.2026
Maksymalne nachylenie pochylni o wysokości ponad 0,5 m: wewnątrz lub pod dachemuchylony: nie obowiązuje
§ 70, tabela, lit. c, kolumna 3. Rozporządzenie utraciło moc 21.09.2026; nowe nie zostało ogłoszone do 30.09.2026.
8 % Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. 2022 poz. 1225): brzmienie obowiązujące do 20.09.2026 30.09.2026
Pierwszy próg wysokości w tabeli nachyleń pochylniuchylony: nie obowiązuje
§ 70, tabela: wiersz „do 0,15 m”: do tej wysokości wolno 15% i na zewnątrz, i pod dachem. Rozporządzenie utraciło moc 21.09.2026; nowe nie zostało ogłoszone do 30.09.2026.
0,15 m Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. 2022 poz. 1225): brzmienie obowiązujące do 20.09.2026 30.09.2026
Wysokość pochylni, od której nachylenie schodzi do niższego proguuchylony: nie obowiązuje
§ 70, tabela: granica między wierszem „do 0,5 m” i „ponad 0,5 m”. Pierwsza granica to 0,15 m. Rozporządzenie utraciło moc 21.09.2026; nowe nie zostało ogłoszone do 30.09.2026.
0,5 m Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. 2022 poz. 1225): brzmienie obowiązujące do 20.09.2026 30.09.2026
Długość pochylni, powyżej której trzeba ją podzielić spocznikamiuchylony: nie obowiązuje
§ 70, odnośnik pod tabelą: „Pochylnie do ruchu pieszego i dla osób niepełnosprawnych o długości ponad 9 m powinny być podzielone na krótsze odcinki, przy zastosowaniu spoczników o długości co najmniej 1,4 m”. Rozporządzenie utraciło moc 21.09.2026; nowe nie zostało ogłoszone do 30.09.2026.
9 m Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. 2022 poz. 1225): brzmienie obowiązujące do 20.09.2026 30.09.2026
Minimalna długość spocznika dzielącego pochylnięuchylony: nie obowiązuje
§ 70, odnośnik pod tabelą. Rozporządzenie utraciło moc 21.09.2026; nowe nie zostało ogłoszone do 30.09.2026.
1,4 m Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. 2022 poz. 1225): brzmienie obowiązujące do 20.09.2026 30.09.2026
Szerokość płaszczyzny ruchu pochylni dla osób z niepełnosprawnościamiuchylony: nie obowiązuje
§ 71 ust. 1: plus krawężniki o wysokości co najmniej 0,07 m i obustronne poręcze w odstępie od 1 m do 1,1 m. Rozporządzenie utraciło moc 21.09.2026; nowe nie zostało ogłoszone do 30.09.2026.
1,2 m Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. 2022 poz. 1225): brzmienie obowiązujące do 20.09.2026 30.09.2026
Minimalna długość poziomej płaszczyzny na początku i na końcu pochylniuchylony: nie obowiązuje
§ 71 ust. 2. Spocznik przy pochylni: co najmniej 1,5 × 1,5 m (ust. 3). Rozporządzenie utraciło moc 21.09.2026; nowe nie zostało ogłoszone do 30.09.2026.
1,5 m Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. 2022 poz. 1225): brzmienie obowiązujące do 20.09.2026 30.09.2026
Maksymalne nachylenie pochylni dla samochodów w garażu indywidualnymuchylony: nie obowiązuje
§ 70, tabela, wiersz „Dla samochodów w garażach indywidualnych”: tak samo na zewnątrz i pod dachem. Rozporządzenie utraciło moc 21.09.2026; nowe nie zostało ogłoszone do 30.09.2026.
25 % Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. 2022 poz. 1225): brzmienie obowiązujące do 20.09.2026 30.09.2026

Szambo, oczyszczalnia i studnia: warunki techniczne (przepis uchylony)

W zabudowie jednorodzinnej odległości są łagodniejsze niż zasada ogólna i to jest najczęstsze nieporozumienie.

Co toWartośćCharakterZmiennośćŹródłoSprawdzone
Odległość pokryw i wylotów wentylacji szamba od okien i drzwi: zabudowa jednorodzinnauchylony: nie obowiązuje
§ 36 ust. 2 pkt 1, dla zbiornika o pojemności do 10 m³. Rozporządzenie utraciło moc 21.09.2026; nowe nie zostało ogłoszone do 30.09.2026.
5 m Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. 2022 poz. 1225): brzmienie obowiązujące do 20.09.2026 30.09.2026
Odległość pokryw i wylotów wentylacji szamba od granicy, drogi lub ciągu pieszego: zabudowa jednorodzinnauchylony: nie obowiązuje
§ 36 ust. 2 pkt 2. Ust. 5 dopuszcza mniej, jeżeli sąsiad ma podobne urządzenie przy granicy. Rozporządzenie utraciło moc 21.09.2026; nowe nie zostało ogłoszone do 30.09.2026.
2 m Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. 2022 poz. 1225): brzmienie obowiązujące do 20.09.2026 30.09.2026
Odległość pokryw szamba od okien i drzwi: zasada ogólna (do 10 m³)uchylony: nie obowiązuje
§ 36 ust. 1 pkt 1: poza zabudową jednorodzinną, zagrodową i rekreacji indywidualnej. Rozporządzenie utraciło moc 21.09.2026; nowe nie zostało ogłoszone do 30.09.2026.
15 m Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. 2022 poz. 1225): brzmienie obowiązujące do 20.09.2026 30.09.2026
Odległość pokryw szamba od granicy działki: zasada ogólna (do 10 m³)uchylony: nie obowiązuje
§ 36 ust. 1 pkt 2. Rozporządzenie utraciło moc 21.09.2026; nowe nie zostało ogłoszone do 30.09.2026.
7,5 m Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. 2022 poz. 1225): brzmienie obowiązujące do 20.09.2026 30.09.2026
Minimalna wysokość odpowietrzenia zbiornika bezodpływowego nad poziomem terenuuchylony: nie obowiązuje
§ 35. Rozporządzenie utraciło moc 21.09.2026; nowe nie zostało ogłoszone do 30.09.2026.
0,5 m Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. 2022 poz. 1225): brzmienie obowiązujące do 20.09.2026 30.09.2026
Minimalna odległość studni na wodę do picia od granicy działkiuchylony: nie obowiązuje
§ 31 ust. 1 pkt 1, licząc od osi studni. Ust. 2 dopuszcza mniej przy studni wspólnej na granicy. Rozporządzenie utraciło moc 21.09.2026; nowe nie zostało ogłoszone do 30.09.2026.
5 m Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. 2022 poz. 1225): brzmienie obowiązujące do 20.09.2026 30.09.2026
Minimalna odległość studni od zbiornika na nieczystości i kompostownikauchylony: nie obowiązuje
§ 31 ust. 1 pkt 3. Rozporządzenie utraciło moc 21.09.2026; nowe nie zostało ogłoszone do 30.09.2026.
15 m Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. 2022 poz. 1225): brzmienie obowiązujące do 20.09.2026 30.09.2026
Minimalna odległość studni od przewodu rozsączającego ścieki oczyszczone biologicznieuchylony: nie obowiązuje
§ 31 ust. 1 pkt 4. Rozporządzenie utraciło moc 21.09.2026; nowe nie zostało ogłoszone do 30.09.2026.
30 m Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. 2022 poz. 1225): brzmienie obowiązujące do 20.09.2026 30.09.2026
Minimalna odległość studni od granicy pola filtracyjnegouchylony: nie obowiązuje
§ 31 ust. 1 pkt 5: dotyczy też kanalizacji lokalnej bez biologicznego oczyszczania. Rozporządzenie utraciło moc 21.09.2026; nowe nie zostało ogłoszone do 30.09.2026.
70 m Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. 2022 poz. 1225): brzmienie obowiązujące do 20.09.2026 30.09.2026

Prawo budowlane: pozwolenie, zgłoszenie, bez formalności

Ustawa obowiązuje (t.j. Dz.U. 2026 poz. 524). Limity dotyczą wyłącznie FORMALNOŚCI: nie zwalniają z planu miejscowego ani z warunków technicznych.

Co toWartośćCharakterZmiennośćŹródłoSprawdzone
Powierzchnia zabudowy domu jednorodzinnego budowanego na zgłoszenie
Art. 29 ust. 1 pkt 1a: wolno stojący, niewięcej niż dwukondygnacyjny, obszar oddziaływania w całości na własnej działce, budowa w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych inwestora. To POWIERZCHNIA ZABUDOWY, nie powierzchnia użytkowa.
70 m² Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Ustawa – Prawo budowlane (t.j. Dz.U. 2026 poz. 524), art. 29 30.09.2026
Maksymalna liczba kondygnacji domu na zgłoszenie
Art. 29 ust. 1 pkt 1a: „niewięcej niż dwukondygnacyjnych”.
2 kondygnacje Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Ustawa – Prawo budowlane (t.j. Dz.U. 2026 poz. 524), art. 29 30.09.2026
Powierzchnia zabudowy garażu, budynku gospodarczego lub wiaty na zgłoszenie
Art. 29 ust. 1 pkt 14: wolno stojące, parterowe (budynki gospodarcze); łączna liczba tych obiektów nie może przekraczać dwóch na każde 500 m² powierzchni działki.
35 m² Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Ustawa – Prawo budowlane (t.j. Dz.U. 2026 poz. 524), art. 29 30.09.2026
Powierzchnia działki, na którą przypadają dwa obiekty z art. 29 ust. 1 pkt 14
Art. 29 ust. 1 pkt 14: „łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500 m² powierzchni działki”.
500 m² Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Ustawa – Prawo budowlane (t.j. Dz.U. 2026 poz. 524), art. 29 30.09.2026
Wysokość ogrodzenia, od której potrzebne jest zgłoszenie
Art. 29 ust. 1 pkt 21: zgłoszenie dla ogrodzeń o wysokości POWYŻEJ 2,20 m. Art. 29 ust. 2 pkt 20: ogrodzenie do 2,20 m: bez pozwolenia i bez zgłoszenia.
2,2 m Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Ustawa – Prawo budowlane (t.j. Dz.U. 2026 poz. 524), art. 29 30.09.2026
Powierzchnia zabudowy tarasu naziemnego, od której potrzebne jest zgłoszenie
Art. 29 ust. 2 pkt 31: taras naziemny do 35 m²: bez formalności (zadaszony, jeżeli dach ma do 35 m²). Art. 29 ust. 1 pkt 22: powyżej 35 m²: zgłoszenie (zadaszony, jeżeli dach ma do 50 m²).
35 m² Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Ustawa – Prawo budowlane (t.j. Dz.U. 2026 poz. 524), art. 29 30.09.2026
Pojemność zbiornika bezodpływowego budowanego na zgłoszenie
Art. 29 ust. 1 pkt 6. Powyżej 10 m³: pozwolenie na budowę. Uwaga: WT § 36 ust. 3 zmienia też odległości powyżej 10 m³.
10 m³ Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Ustawa – Prawo budowlane (t.j. Dz.U. 2026 poz. 524), art. 29 30.09.2026
Wydajność przydomowej oczyszczalni ścieków budowanej na zgłoszenie
Art. 29 ust. 1 pkt 5: „oczyszczalni ścieków o wydajności do 7,50 m³ na dobę”. Odrębnie może być potrzebne zgłoszenie wodnoprawne (Prawo wodne).
7,5 m³/dobę Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Ustawa – Prawo budowlane (t.j. Dz.U. 2026 poz. 524), art. 29 30.09.2026
Pojemność zbiornika na deszczówkę bez pozwolenia i bez zgłoszenia
Art. 29 ust. 2 pkt 36: bezodpływowe zbiorniki na wody opadowe lub roztopowe o łącznej pojemności niewiększej niż 5 m³.
5 m³ Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Ustawa – Prawo budowlane (t.j. Dz.U. 2026 poz. 524), art. 29 30.09.2026
Pojemność zbiornika na deszczówkę budowanego na zgłoszenie
Art. 29 ust. 1 pkt 38: łączna pojemność większa niż 5 m³ i niewiększa niż 15 m³.
15 m³ Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Ustawa – Prawo budowlane (t.j. Dz.U. 2026 poz. 524), art. 29 30.09.2026
Powierzchnia basenu i oczka wodnego bez pozwolenia i bez zgłoszenia
Art. 29 ust. 2 pkt 13: baseny i oczka wodne o powierzchni niewiększej niż 50 m² przy budynkach mieszkalnych jednorodzinnych oraz przy budynkach rekreacji indywidualnej.
50 m² Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Ustawa – Prawo budowlane (t.j. Dz.U. 2026 poz. 524), art. 29 30.09.2026
Moc instalacji fotowoltaicznej instalowanej bez pozwolenia i bez zgłoszenia
Art. 29 ust. 4 pkt 3 lit. c: razem z pompami ciepła i wolno stojącymi kolektorami słonecznymi.
150 kW Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Ustawa – Prawo budowlane (t.j. Dz.U. 2026 poz. 524), art. 29 30.09.2026
Moc instalacji PV, od której potrzebne jest uzgodnienie z rzeczoznawcą ppoż.
Art. 29 ust. 4 pkt 3 lit. c: powyżej 6,5 kW: uzgodnienie projektu pod względem ochrony przeciwpożarowej ORAZ zawiadomienie Państwowej Straży Pożarnej o zakończeniu instalowania, wraz z planem instalacji dla ekip ratowniczych.
6,5 kW Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Ustawa – Prawo budowlane (t.j. Dz.U. 2026 poz. 524), art. 29 30.09.2026
Wysokość konstrukcji oporowej bez pozwolenia i bez zgłoszenia
Art. 29 ust. 2 pkt 38: konstrukcje oporowe o wysokości niewiększej niż 0,80 m. Wyższy mur oporowy to już obiekt budowlany na zgłoszenie albo pozwolenie.
0,8 m Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Ustawa – Prawo budowlane (t.j. Dz.U. 2026 poz. 524), art. 29 30.09.2026

Podatki i dane urzędowe

Co toWartośćCharakterZmiennośćŹródłoSprawdzone
Stawka VAT dla budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym
Art. 41 ust. 12 wskazuje stawkę z art. 41 ust. 2, a art. 146ef pkt 2 ustala ją na 8%. Obejmuje dostawę, budowę, remont, modernizację, termomodernizację, przebudowę i roboty konserwacyjne.
8 % Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Ustawa o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. 2026 poz. 1263), art. 41 ust. 12–12c oraz art. 146ef 30.09.2026
Podstawowa stawka VAT
Art. 146ef pkt 1: stawka z art. 41 ust. 1. Dotyczy m.in. materiałów kupowanych osobno i robót poza społecznym programem mieszkaniowym.
23 % Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Ustawa o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. 2026 poz. 1263), art. 41 ust. 12–12c oraz art. 146ef 30.09.2026
Powierzchnia użytkowa domu jednorodzinnego, powyżej której 8% nie obejmuje całości
Art. 41 ust. 12b pkt 1. Powyżej limitu stawkę 8% stosuje się tylko do części odpowiadającej udziałowi powierzchni kwalifikującej się w całej powierzchni użytkowej (ust. 12c).
300 m² Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Ustawa o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. 2026 poz. 1263), art. 41 ust. 12–12c oraz art. 146ef 30.09.2026
Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego, powyżej której 8% nie obejmuje całości
Art. 41 ust. 12b pkt 2.
150 m² Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Ustawa o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. 2026 poz. 1263), art. 41 ust. 12–12c oraz art. 146ef 30.09.2026
Rok, do końca którego wyroby zawierające azbest mają być usunięte
„Wyroby zawierające azbest wykorzystuje się w sposób niestwarzający zagrożenia dla środowiska i zdrowia ludzi w terminie do dnia 31 grudnia 2032 r.” Usuwa wyłącznie firma z odpowiednim zgłoszeniem i wyposażeniem; odpad jest niebezpieczny.
2032 rok Instytucja publiczna Zmienia się rzadko Rozporządzenie Ministra Gospodarki z 13.12.2010 w sprawie wymagań w zakresie wykorzystywania wyrobów zawierających azbest (Dz.U. 2011 nr 8 poz. 31), § 2 ust. 2 i § 3 30.09.2026
Cena 1 m² powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego (GUS, II kwartał 2026)
Ogłaszana na podstawie art. 3b ust. 4 ustawy z 30.11.1995 (Dz.U. 2024 poz. 1774): służy do premii gwarancyjnych, a nie do wyceny budowy. GUS publikuje JEDNĄ liczbę dla całego kraju i zmienia ją co kwartał. Wojewodowie ogłaszają osobno wskaźniki przeliczeniowe kosztu odtworzenia 1 m² w wojewódzkich dziennikach urzędowych: te nie są tu publikowane.
7950 zł/m² Instytucja publiczna Zmienia się co rok Komunikat Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego z 24.08.2026 w sprawie ceny 1 m² powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego za drugi kwartał 2026 r. 30.09.2026

Taryfy energii elektrycznej (URE, 2026)

Mediana pięciu obszarów taryfowych, składnik ZMIENNY z opłatami, akcyzą i VAT. W każdym kalkulatorze to pole do nadpisania stawką z Twojego rachunku.

Co toWartośćCharakterZmiennośćŹródłoSprawdzone
Cena zmienna prądu G11 (energia + dystrybucja zmienna + opłaty + akcyza, z VAT)
Mediana pięciu obszarów: 1,0990 · 0,9739 · 0,9742 · 1,0993 · 0,9626 zł/kWh. Bez opłat stałych: płacisz je z pompą ciepła i bez niej. Skopiuj stawkę ze swojego rachunku.
0,974 zł/kWh Instytucja publiczna Zmienia się co rok Taryfy sprzedawców i operatorów zatwierdzone przez Prezesa URE (BIP URE, taryfy na 2026 r.): składnik zmienny z opłatami i akcyzą, z VAT 30.09.2026

Mur: bloczki, pustaki i zaprawa (karty producentów)

Co toWartośćCharakterZmiennośćŹródłoSprawdzone
Długość bloczka z betonu komórkowego SOLBET
Wymiar handlowy wspólny dla całej rodziny bloczków: wysokość 24 cm, długość 59 cm, szerokość od 10 do 42 cm.
59 cm Producent Zmienia się rzadko SOLBET: karta techniczna produktu 30.09.2026
Wysokość bloczka z betonu komórkowego SOLBET
Z tych dwóch wymiarów wychodzi „7 sztuk na 1 m²”, które producent podaje na karcie: 1 ÷ (0,59 × 0,242) ≈ 7,0.
24 cm Producent Zmienia się rzadko SOLBET: karta techniczna produktu 30.09.2026
Zużycie bloczków na 1 m² muru według karty producenta
Cytat z karty: „Zużycie – 7 sztuk na 1 m²”. Nasz kalkulator dochodzi do tej samej liczby z geometrii, więc tabela i karta się nie rozjeżdżają.
7 szt./m² Producent Zmienia się rzadko SOLBET: karta techniczna produktu 30.09.2026
Maksymalna grubość spoiny przy murowaniu na cienką spoinę
Karta zaprawy do cienkich spoin 0.2: „Grubość spoiny: max. 3 mm”. Przy bloczkach z piórem i wpustem spoin PIONOWYCH się nie wypełnia.
3 mm Producent Zmienia się rzadko SOLBET: karta techniczna produktu 30.09.2026
Minimalna grubość spoiny zwykłej zaprawy murarskiej
Karta zaprawy tradycyjnej 0.5: „Grubość spoiny: od 8 do 15 mm”.
8 mm Producent Zmienia się rzadko SOLBET: karta techniczna produktu 30.09.2026
Maksymalna grubość spoiny zwykłej zaprawy murarskiej
Karta zaprawy tradycyjnej 0.5.
15 mm Producent Zmienia się rzadko SOLBET: karta techniczna produktu 30.09.2026
Masa worka zaprawy murarskiej
Zaprawa do cienkich spoin: 5,75 l wody na 25 kg. Zaprawa tradycyjna: 3,25–3,50 l wody na 25 kg. Worek 25 kg jest na polskim rynku standardem: kupując inny, zmień pole.
25 kg Producent Zmienia się rzadko SOLBET: karta techniczna produktu 30.09.2026
Zużycie pustaków Porotherm 25 E3 na 1 m² muru
Karta: grubość 250 mm, długość 373 mm, wysokość 238 mm, masa ok. 13,4 kg/szt., U = 0,94 W/(m²·K). Liczba 10,7 wychodzi z geometrii przy spoinie poziomej 12 mm: 1 ÷ (0,373 × 0,250).
10,7 szt./m² Producent Zmienia się rzadko Wienerberger Porotherm: karta produktu 30.09.2026
Zużycie pustaków Porotherm 30 Profi na 1 m² muru
Karta: 300 × 248 × 249 mm, masa ok. 14,8 kg/szt., U = 0,63 W/(m²·K). Profi muruje się na cienką spoinę, dlatego 1 ÷ (0,248 × 0,250) ≈ 16.
16 szt./m² Producent Zmienia się rzadko Wienerberger Porotherm: karta produktu 30.09.2026
Zużycie pustaków Porotherm 44 Profi na 1 m² muru
Karta: 440 × 248 × 249 mm, masa ok. 19,7 kg/szt., U = 0,31 W/(m²·K): jedyny z rodziny, który sam zbliża się do wymagań na ścianę jednowarstwową.
16 szt./m² Producent Zmienia się rzadko Wienerberger Porotherm: karta produktu 30.09.2026

Wylewka, podkład i beton workowany (karty producentów)

Co toWartośćCharakterZmiennośćŹródłoSprawdzone
Zużycie suchej mieszanki posadzki cementowej
„Zużycie: ok. 2,0 kg/m², przy grubości warstwy podkładu 1 mm”. Odpowiada gęstości mieszanki ok. 2000 kg/m³.
2 kg/(m²·mm) Producent Zmienia się rzadko SOLBET: karta techniczna produktu 30.09.2026
Masa worka posadzki cementowej
„1 worek to 0,0125 m³ mieszanki”; „do wytworzenia 1 m³ mieszanki potrzebnych jest 80 worków”.
25 kg Producent Zmienia się rzadko SOLBET: karta techniczna produktu 30.09.2026
Liczba worków posadzki cementowej na 1 m³ mieszanki
Wartość z karty. Zgadza się z 25 kg ÷ 0,0125 m³ = 2000 kg/m³.
80 worków/m³ Producent Zmienia się rzadko SOLBET: karta techniczna produktu 30.09.2026
Minimalna grubość podkładu związanego z podłożem
Karta: 30 mm: podkłady związane z podłożem.
30 mm Producent Zmienia się rzadko SOLBET: karta techniczna produktu 30.09.2026
Minimalna grubość podkładu na warstwie oddzielającej
Karta: 40 mm.
40 mm Producent Zmienia się rzadko SOLBET: karta techniczna produktu 30.09.2026
Minimalna grubość podkładu pływającego
Karta: 45 mm: podkłady pływające (na izolacji akustycznej lub termicznej).
45 mm Producent Zmienia się rzadko SOLBET: karta techniczna produktu 30.09.2026
Minimalna grubość podkładu nad warstwą grzewczą (ogrzewanie podłogowe)
Karta: „40 mm nad warstwą grzewczą przy ogrzewaniu podłogowym”. To grubość PONAD rurą, nie licząc jej średnicy.
40 mm Producent Zmienia się rzadko SOLBET: karta techniczna produktu 30.09.2026
Maksymalna grubość jednej warstwy podkładu
Karta: „Max grubość warstwy: 80 mm”.
80 mm Producent Zmienia się rzadko SOLBET: karta techniczna produktu 30.09.2026
Czas do ruchu pieszego po podkładzie (20 °C)
Karta: „Ruch pieszy: po 48 godzinach przy temperaturze 20 °C”.
48 godzin Producent Zmienia się rzadko SOLBET: karta techniczna produktu 30.09.2026
Czas do układania okładzin na podkładzie cementowym
Karta: „Układanie okładzin: po 4 tygodniach i wilgotności ≤ 2%, a w przypadku parkietów i paneli wilgotności ≤ 1,5%”. Cztery tygodnie to warunek CZASU; decyduje pomiar wilgotności.
4 tygodnie Producent Zmienia się rzadko SOLBET: karta techniczna produktu 30.09.2026
Dopuszczalna wilgotność podkładu przed układaniem okładzin
Karta: ≤ 2%; dla parkietu i paneli ≤ 1,5%. Mierzy się miernikiem, nie kalendarzem.
2 % Producent Zmienia się rzadko SOLBET: karta techniczna produktu 30.09.2026
Zużycie suchej mieszanki betonowej B25
„Zużycie: ok. 20 kg/m², przy grubości warstwy podkładu 1 cm”; 80 worków po 25 kg na 1 m³; wytrzymałość po 28 dniach ≥ 25 MPa.
20 kg/(m²·cm) Producent Zmienia się rzadko SOLBET: karta techniczna produktu 30.09.2026
Liczba worków suchej mieszanki betonowej na 1 m³
Wartość z karty; 1 worek 25 kg = 0,0125 m³ gotowej mieszanki.
80 worków/m³ Producent Zmienia się rzadko SOLBET: karta techniczna produktu 30.09.2026

Tynk, gładź i kleje (karty producentów)

Co toWartośćCharakterZmiennośćŹródłoSprawdzone
Zużycie tynku maszynowego cementowo-wapiennego
„Zużycie zaprawy: około 1,3 kg na 1 m² tynku przy grubości 1 mm”. Tynk gipsowy maszynowy innego producenta ma inny wskaźnik: wpisz go z karty.
1,3 kg/(m²·mm) Producent Zmienia się rzadko SOLBET: karta techniczna produktu 30.09.2026
Masa worka tynku maszynowego
„Proporcje mieszania: 5,7 litra wody na 30 kg suchej mieszanki”.
30 kg Producent Zmienia się rzadko SOLBET: karta techniczna produktu 30.09.2026
Minimalna grubość warstwy tynku maszynowego
„Grubość warstwy: od 5 do 15 mm (max 2 warstwy)”.
5 mm Producent Zmienia się rzadko SOLBET: karta techniczna produktu 30.09.2026
Maksymalna grubość warstwy tynku maszynowego 15 mm Producent Zmienia się rzadko SOLBET: karta techniczna produktu 30.09.2026
Zużycie obrzutki tynkarskiej
Z karty: „ok. 15 kg na 1 m² tynku przy grubości 10 mm”, czyli 1,5 kg na każdy milimetr. Grubość warstwy 4 do 8 mm; worek 30 kg.
1,5 kg/(m²·mm) Producent Zmienia się rzadko SOLBET: karta techniczna produktu 30.09.2026
Minimalna grubość obrzutki 4 mm Producent Zmienia się rzadko SOLBET: karta techniczna produktu 30.09.2026
Maksymalna grubość obrzutki 8 mm Producent Zmienia się rzadko SOLBET: karta techniczna produktu 30.09.2026
Zużycie gotowej gładzi polimerowej
„Zużycie: 1,5 kg/m² przy grubości warstwy 1 mm”. Czas wysychania warstwy 1 mm: ok. 6 godzin.
1,5 kg/(m²·mm) Producent Zmienia się rzadko SOLBET: karta techniczna produktu 30.09.2026
Dolna granica zużycia kleju do płytek
„Orientacyjne zużycie: 2-5 kg/m² w zależności od stopnia równości podłoża, rodzaju i wielkości płytek”. Karta podaje ZAKRES, nie jedną liczbę, dlatego to pole, nie stała w formule.
2 kg/m² Producent Zmienia się rzadko SOLBET: karta techniczna produktu 30.09.2026
Górna granica zużycia kleju do płytek
Ta sama karta. Górna granica to duży format i nierówne podłoże.
5 kg/m² Producent Zmienia się rzadko SOLBET: karta techniczna produktu 30.09.2026
Masa worka kleju do płytek
„5,4-5,8 l wody na 20 kg zaprawy klejowej”; grubość warstwy kleju 2–15 mm.
20 kg Producent Zmienia się rzadko SOLBET: karta techniczna produktu 30.09.2026
Zużycie zaprawy klejącej: przyklejanie płyt styropianowych
„klejenie płyt styropianowych do podłoża ok. 4 kg/m²”. Worek 25 kg, 6 l wody.
4 kg/m² Producent Zmienia się rzadko SOLBET: karta techniczna produktu 30.09.2026
Zużycie zaprawy klejącej: warstwa zbrojona siatką
„wykonanie warstwy zbrojonej ok. 4 kg/m²”. W systemie BSO/ETICS obie warstwy trzeba policzyć osobno: razem ok. 8 kg/m².
4 kg/m² Producent Zmienia się rzadko SOLBET: karta techniczna produktu 30.09.2026

Ocieplenie: współczynnik przewodzenia ciepła (karty producentów)

Co toWartośćCharakterZmiennośćŹródłoSprawdzone
Deklarowany współczynnik przewodzenia ciepła styropianu grafitowego
Płyty TERMONIUM PLUS: „λ = 0,031 W/(m·K)”. Im niższa λ, tym cieńsza warstwa daje ten sam opór cieplny, dlatego grafitowy jest droższy za m³, ale tańszy za „ten sam efekt”.
0,031 W/(m·K) Producent Zmienia się rzadko Termo Organika: deklarowane parametry płyt 30.09.2026
Deklarowany współczynnik przewodzenia ciepła styropianu fundamentowego
„Deklarowany współczynnik przewodzenia ciepła λdekl. w temp. 10 °C: 0,036 W/(m·K)”. Karta podaje też tabelę oporu RD: 100 mm → 2,75 (m²·K)/W.
0,036 W/(m·K) Producent Zmienia się rzadko Termo Organika: deklarowane parametry płyt 30.09.2026

Strop Teriva, nadproża L19 i bloczek fundamentowy (karty producentów)

Trzy wyroby, bez których nie postawi się w Polsce domu jednorodzinnego, a których brazylijski pierwowzór tego serwisu w ogóle nie zna.

Co toWartośćCharakterZmiennośćŹródłoSprawdzone
Rozstaw osiowy belek stropu Teriva 4.0
Karta Teriva 4.0/1: „Rozstaw osiowy belek: 60 cm”. Z tego wprost wychodzi zużycie belek 1 ÷ 0,60 = 1,67 m na 1 m² stropu i tyle też podaje karta.
60 cm Producent Zmienia się rzadko Stropex: karta techniczna stropu Teriva 30.09.2026
Zużycie pustaków stropowych Teriva 4.0 na 1 m² stropu
Karta Teriva 4.0/1: „Zużycie pustaków: 6,7 szt/m2 stropu”. Nasza geometria z modułu 60 × 25 cm daje 6,67: to jest PRÓBA KRZYŻOWA X4.
6,7 szt./m² Producent Zmienia się rzadko Stropex: karta techniczna stropu Teriva 30.09.2026
Minimalna długość oparcia belki Teriva na podporze
Karta: „Długość oparcia belki na podporze: 8 cm”. Belka musi być o dwa oparcia dłuższa od rozpiętości w świetle: to najczęstszy błąd przy zamawianiu.
8 cm Producent Zmienia się rzadko Stropex: karta techniczna stropu Teriva 30.09.2026
Maksymalny rozstaw podpór montażowych stropu Teriva
Karta: „Rozstaw podpór montażowych nie może być większy niż 2 mb”. Podpory zdejmuje się dopiero po związaniu nadbetonu: termin podaje kierownik budowy, nie kalendarz.
2 m Producent Zmienia się rzadko Stropex: karta techniczna stropu Teriva 30.09.2026
Masa prefabrykowanej belki nadprożowej L19/9E
Karta: „Masa belek prefabrykowanych: L19/9E: 33,3 kg/m, L19/12E: 37,8 kg/m”. Belka 2,4 m waży ok. 80 kg: nie wnosi jej jedna osoba.
33,3 kg/m Producent Zmienia się rzadko Stropex: karta techniczna stropu Teriva 30.09.2026
Masa prefabrykowanej belki nadprożowej L19/12E
Karta, ta sama tabela. Stopka 12 cm zamiast 9 cm; liczba belek w nadprożu wynika z grubości ściany i z odmiany, nie z masy.
37,8 kg/m Producent Zmienia się rzadko Stropex: karta techniczna stropu Teriva 30.09.2026
Długość betonowego bloczka fundamentowego
Karta: wymiary 380 × 240 × 120 mm, tolerancja +3/−5 mm, kategoria D1. Uwaga: w handlu bloczek bywa opisywany jako „38 × 25 × 12”: karta producenta podaje 240 mm, nie 250.
38 cm Producent Zmienia się rzadko CERTUS Technologie Budowlane: karta katalogowa bloczka fundamentowego 30.09.2026
Wysokość betonowego bloczka fundamentowego
Ta sama karta. Przy murowaniu na płask ta sama kostka daje ścianę 12, 24 albo 38 cm: zmienia się tylko to, którą ścianką bloczek leży do góry.
24 cm Producent Zmienia się rzadko CERTUS Technologie Budowlane: karta katalogowa bloczka fundamentowego 30.09.2026
Grubość betonowego bloczka fundamentowego
Ta sama karta. Grubość 12 cm to ściana najcieńsza z możliwych z tego bloczka.
12 cm Producent Zmienia się rzadko CERTUS Technologie Budowlane: karta katalogowa bloczka fundamentowego 30.09.2026
Masa jednego betonowego bloczka fundamentowego
Z karty: paleta BF01 to 63 szt. i 1550 kg brutto, czyli ok. 24,6 kg na sztukę. Paleta P+W: 60 szt. i 1470 kg.
24,6 kg Producent Zmienia się rzadko CERTUS Technologie Budowlane: karta katalogowa bloczka fundamentowego 30.09.2026
Liczba bloczków fundamentowych na palecie (model BF01)
Karta: „bloczek BF01: 63 szt., 3 warstwy na palecie, waga palety 1550 kg”. Model P+W: 60 szt., w tym 5 narożnych.
63 szt. Producent Zmienia się rzadko CERTUS Technologie Budowlane: karta katalogowa bloczka fundamentowego 30.09.2026
Współczynnik przewodzenia ciepła betonowego bloczka fundamentowego
Karta, wartość tabelaryczna wg EN 1745: λ10,dry,unit = 1,24 W/(m·K) przy p = 50%. To ok. czterdzieści razy więcej niż styropian: ściana fundamentowa z bloczków bez ocieplenia jest mostkiem termicznym na całym obwodzie domu.
1,24 W/(m·K) Producent Zmienia się rzadko CERTUS Technologie Budowlane: karta katalogowa bloczka fundamentowego 30.09.2026

Konwencje obliczeniowe serwisu

założenie przyjęte do obliczeń, a nie wynik pomiaru ani wymóg przepisu

Co toWartośćCharakterZmiennośćŹródłoSprawdzone
Temperatura bazowa stopniodni grzania
TO NIE JEST POMIAR ani wymóg przepisu: to założenie. Poniżej tej temperatury średniej dobowej przyjmujemy, że dom trzeba grzać: zyski od słońca, ludzi i sprzętu pokrywają resztę. Kto chce policzyć „na bogato”, wpisuje 20 °C; wtedy stopniodni i rachunek rosną o ok. 50%.
15 °C Konwencja obliczeniowa Nie zmienia się Konwencja obliczeniowa serwisu, opisana na stronie: nie pochodzi z przepisu ani z pomiaru 30.09.2026
Domyślny zapas materiału na docinkę i odpad
TO NIE JEST POMIAR: to zapas, który przyjmujemy jako punkt wyjścia. Przy prostej ścianie wystarczy 5%, przy dachu z lukarnami i przy płytkach układanych po skosie bywa 15%. Zawsze pole do zmiany.
10 % Konwencja obliczeniowa Nie zmienia się Konwencja obliczeniowa serwisu, opisana na stronie: nie pochodzi z przepisu ani z pomiaru 30.09.2026
Współczynnik wydajności instalacji PV (performance ratio)
TO NIE JEST POMIAR: założenie na straty temperatury, brudu, kabli, falownika i odchylenia dachu. Typowy zakres w Polsce to 75–85%. Wpisz wartość z projektu instalacji, jeżeli ją masz.
80 % Konwencja obliczeniowa Nie zmienia się Konwencja obliczeniowa serwisu, opisana na stronie: nie pochodzi z przepisu ani z pomiaru 30.09.2026
Spulchnienie gruntu po wykopaniu
TO NIE JEST POMIAR: ziemia wyjęta z wykopu zajmuje więcej miejsca niż w gruncie rodzimym, bo między bryłami zostaje powietrze. Przyjmujemy 25% jako punkt wyjścia; piasek puchnie mniej, glina więcej, a grunt kamienisty jeszcze więcej. To pole do zmiany: od niego zależy liczba kursów wywrotki, a nie objętość wykopu.
25 % Konwencja obliczeniowa Nie zmienia się Konwencja obliczeniowa serwisu, opisana na stronie: nie pochodzi z przepisu ani z pomiaru 30.09.2026

Tabele producentów odczytane w całości

Trzy tabele przepisaliśmy z kart, bo nie da się ich wyliczyć: zużycie zaprawy zależy od sposobu murowania, a nie tylko od geometrii.

Szerokość ścianyZaprawa cienkospoinowa: pióro i wpustZaprawa cienkospoinowa: bloczki gładkie
6 cm—1,1 kg/m²
8 cm—1,4 kg/m²
10 cm—1,8 kg/m²
12 cm—2,2 kg/m²
18 cm—3,2 kg/m²
24 cm3 kg/m²4,3 kg/m²
30 cm3,8 kg/m²5,4 kg/m²
36 cm4,5 kg/m²6,5 kg/m²
42 cm5,3 kg/m²7,6 kg/m²

48 adresów otwarte jeden po drugim

Status 200 dowodzi, że adres istnieje: nie że liczba jest w środku. Dlatego przy każdym adresie jest notatka z tym, co tam przeczytaliśmy. Jeżeli notatki nie ma, stała nie może cytować tego adresu: test przerywa budowę serwisu.

Normy płatne, których nie czytaliśmy

Pełna lista z konsekwencjami jest w Przepisach; tutaj skrót:

Czego nie mamy i dlaczego

Lista tego, co zostało POLEM użytkownika albo czego w serwisie nie ma wcale: