Najczęstsze błędy przy zamawianiu bloczków

Bloczki to jedna z pierwszych dużych dostaw na budowie i jedna z tych, w których błąd najbardziej boli: brakująca paleta wstrzymuje ekipę, a nadwyżka stoi na działce przez cały rok i chłonie wodę.

1. Liczenie sztuk z grubości ściany

Grubość bloczka nie wpływa na liczbę sztuk na metr kwadratowy. Liczy się powierzchnia licowa: długość razy wysokość. Bloczek 59 × 24 cm daje około 7 sztuk na m² zarówno w wersji 24 cm, jak i 36 cm szerokości.

Grubość wpływa na kubaturę, masę, liczbę palet i zużycie zaprawy, ale nie na sztuki.

2. Pominięcie spoiny albo odwrotnie: doliczenie jej dwa razy

Jeżeli między elementami jest zaprawa, każdy element zajmuje na ścianie trochę więcej niż sam mierzy, więc sztuk jest mniej. Jeżeli elementy mają pióro i wpust, spoiny pionowej nie ma i sztuk jest więcej.

Intuicja podpowiada odwrotnie („mniej zaprawy, mniej materiału”) i to jest pułapka. Wpisz do kalkulatora 0 mm w pionie i 2 mm w poziomie, jeśli murujesz na cienką spoinę elementy profilowane.

3. Zapomniane ściany wewnętrzne nośne

Bardzo częste. Liczy się obwód zewnętrzny, a ściana środkowa, często najdłuższa w domu, wypada z rachunku. Przejdź rzut po kolei i wypisz każdą ścianę z jej długością, wysokością i grubością, osobno dla nośnych i działowych, bo te ostatnie są zwykle z cieńszego elementu.

4. Jedna wysokość dla wszystkich ścian

Ściana szczytowa pod dachem dwuspadowym nie ma stałej wysokości: jej powierzchnia to prostokąt plus trójkąt. Ściana kolankowa ma inną wysokość niż parter. Licząc wszystko „po 2,7 m”, mylisz się w dwie strony jednocześnie.

5. Zapas policzony od złej liczby

Zapas dolicza się do sztuk, po odjęciu otworów: nie do powierzchni brutto. I nie zastępuje zapasu: jeśli odjąłeś okna „z zapasem”, a potem doliczyłeś 10%, policzyłeś to dwa razy w przeciwnych kierunkach.

Rozsądne wartości: 5% przy prostej bryle, 10% standardowo, 12–15% przy wielu skosach i otworach.

6. Ignorowanie palety

Bloczki przychodzą na paletach o określonej liczbie sztuk. Wynik „412 sztuk” w praktyce znaczy „tyle palet, żeby pokryć 412 sztuk”, czyli często kilkadziesiąt sztuk więcej. Kalkulator pokazuje liczbę palet właśnie dlatego, że to na tym poziomie zapas zaokrągla się realnie, a nadwyżka bywa większa niż doliczony procent.

Przy okazji: zapytaj o zwrot palet i o warunki zwrotu niepełnych palet. Te dwie rzeczy potrafią zmienić rachunek bardziej niż negocjacja ceny.

7. Rozładunek bez planu

Paleta bloczków waży kilkaset kilogramów do ponad tony. Trzy pytania przed dostawą:

• czy samochód z HDS wjedzie na działkę i gdzie stanie,
• gdzie palety będą stać, żeby nie przeszkadzać w wykopie i w dostawie betonu,
• czym będą przykryte: beton komórkowy jest chłonny, a bloczek nasączony deszczem opóźnia całą ścianę.

I jedna rzecz, która nie jest błędem

Nadwyżka jednej palety na dużym domu nie jest katastrofą: bloczki zawsze schodzą na obmurowania, ścianki, zabudowy i nadproża. Brak jednej palety w środku murowania kosztuje dzień ekipy. Przy tej pozycji asymetria ryzyka jest wyraźna.

Źródła

• Karta bloczków z betonu komórkowego SOLBET: wymiary, zużycie 7 szt./m², wymagania dotyczące składowania i ochrony przed zawilgoceniem: https://www.solbet.pl/produkt/bloczki-z-betonu-komorkowego/